Vành đai 4 TPHCM làm tăng giá trị Eco Retreat như thế nào

Vành đai 4 TPHCM là một dự án giao thông trọng điểm, đi qua các tỉnh thành như TP.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Với chiều dài lên đến 207km, tuyến đường này không chỉ giúp giảm tải giao thông nội đô mà còn đóng vai trò kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực. Đặc biệt, dự án Ecopark Long An nằm gần Vành đai 4 hứa hẹn sẽ mang phát triển vượt trội trong tương lai. Vậy, Vành đai 4 quy hoạch cụ thể như thế nào? Tác động đến sự phát triển Long An và dự án Eco Retreat ra sao? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Quy hoạch chi tiết Vành đai 4 TPHCM

Vành đai 4 TP.HCM là một dự án giao thông chiến lược với tổng chiều dài khoảng 207 km, đi qua 5 địa phương quan trọng của khu vực Đông Nam Bộ: TP.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai, và Bà Rịa – Vũng Tàu. Mục tiêu chính của tuyến đường này là giảm tải giao thông nội đô TP.HCM, đồng thời tăng cường kết nối giữa các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, giúp thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực. Quy hoạch chi tiết Vành Đai 4 như sau: Đoạn Phú Mỹ – Trảng Bom: dài 45,5km, bắt đầu tại điểm giao với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (Km 40+000), đi qua khu vực cảng Phú Mỹ và kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành Đoạn Trảng Bom – Tân Uyên: dài 51,9 km, vượt sông Đồng Nai và kết thúc ở QL13, thị xã Tân Uyên, một trong những khu vực phát triển công nghiệp mạnh nhất trong vùng. Đoạn Tân Uyên – Củ Chi: dài 32,2 km. Bắt đầu từ Tân Uyên, vượt qua sông Sài Gòn tại cầu Phú Thuận và kết thúc tại quốc lộ 22 (Km 23+500), huyện Củ Chi. Đoạn Củ Chi – Bến Lức: dài 41,6km. Đi song song với các tuyến đường tỉnh như ĐT.823 và kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Đoạn này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu công nghiệp phía Tây TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đoạn Bến Lức – Hiệp Phước: dài 35,8km, đi qua thị trấn Bến Lức và kết nối với khu quy hoạch cảng Hiệp Phước, huyện Nhà Bè.

Vai trò của Vành đai 4 đối với sự phát triển của Long An

Dự án đường Vành đai 4 có ảnh hưởng lớn đến kinh tế của miền Nam nói chung và tỉnh Long An nói riêng. Với tuyến đường Vành đai 4 hình thành trong tương lai, Long An được các chuyên gia dự báo tiếp tục giữ vị thế là một trong những địa phương tăng trưởng nhanh, ổn định. Long An là cửa ngõ chiến lược kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, và có vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế vùng Đông Nam Bộ. Nằm gần TP.HCM và tiếp giáp nhiều tỉnh công nghiệp lớn như Đồng Nai và Bình Dương, Long An được coi là “trục giao thông vàng” khi hội tụ nhiều tuyến giao thông huyết mạch, bao gồm quốc lộ 1, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Vành đai 4 và vành đai 3. Khi hoàn thành, Vành đai 4 sẽ giúp Long An kết nối hiệu quả hơn với các tuyến cao tốc hiện có như TP.HCM – Trung Lương và các tuyến đường liên vùng khác. Vành đai 4 còn góp phần vào việc hình thành các khu đô thị mới và khu công nghiệp dọc tuyến, như Khu đô thị Water Point và Ecity Tân Đức, Ecopark Long An, La Home,… từ đó thu hút thêm nhiều dự án đầu tư lớn vào khu vực. Dự kiến sự phát triển của Vành đai 4 sẽ tạo ra làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào Long An, làm tăng giá trị bất động sản và phát triển thêm các khu công nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc mở ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút lao động và dân cư mới, góp phần vào sự phát triển kinh tế bền vững của tỉnh.

Tác động của Vành đai 4 đến Ecopark Long An

Eco Retreat Long An nằm tại khu vực Bến Lức, Long An, một điểm giao thoa chiến lược của Vành đai 4 với cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Điều này giúp dự án không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai. Tăng khả năng kết nối và tiềm năng phát triển dài hạn Vành đai 4 đóng vai trò quan trọng trong việc giúp cư dân tại dự án dễ dàng tiếp cận với các trung tâm kinh tế lớn, đặc biệt là những khu vực có nền công nghiệp phát triển mạnh mẽ như các khu công nghiệp ở Bình Dương và Đồng Nai, hay các cảng biển quan trọng như Hiệp Phước và Long An. Vành đai 4 được thiết kế với tiêu chuẩn cao tốc, kết nối các tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và vận chuyển hàng hóa. Điều này sẽ mở ra cơ hội lớn cho các hoạt động đầu tư và phát triển kinh tế trong dài hạn, từ đó giúp gia tăng thu nhập cho cư dân, nâng cao nhu cầu về nhà ở tại những dự án có thiết kế hiện đại và tiện nghi như Ecopark Long An. Thúc đẩy tăng giá bất động sản Ecopark Long An nằm rất gần vành đai 4, nhờ đó, tuyến đường này được xem như là một trong những đòn bẩy quan trọng giúp tăng giá bất động sản của dự án. Theo thông tin chúng tôi cập nhật, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Long An đã tăng đến 84% vào tháng 3/2024. Đặc biệt, các dự án như Eco Retreat Long An ghi nhận sự quan tâm vượt trội nhờ vào hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện. Giá trị bất động sản tại khu vực dự kiến sẽ tăng từ 10% đến 15% mỗi năm, khi Vành đai 4 hoàn thành vào năm 2028. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt là khi nhu cầu thuê nhà từ những người làm việc tại các khu công nghiệp gần đó tiếp tục tăng. Vành đai 4 TP.HCM không chỉ mang lại giải pháp giao thông hiệu quả mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế và gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực nó đi qua, đặc biệt là Long An. Dự án Ecopark Long An sẽ hưởng lợi lớn từ tuyến đường này nhờ khả năng kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn, giúp gia tăng giá trị bất động sản và tạo điều kiện cho các nhà đầu tư dài hạn. Với hạ tầng phát triển mạnh mẽ, Vành đai 4 sẽ là động lực giúp dự án này bứt phá trong tương lai.

POSTER SEO_TELEGRAM